Exclusivité

Nouveauté

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

6 pièces - 104 m²

Quartier du Pont - Maison récente - 4 chambres - 326 m² de terrain - Garage - à 10 minutes de Montpellier

395 000 €

Ref : 5017

A propos de ce bien

EFKA immobilier Villeneuve-lès-Maguelone vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de 2019, exposée plein sud, alliant luminosité, bel espace de vie ouvert sur le jardin et confort d'une maison moderne. Située sur la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, elle offre un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités, de la dynamique montpelliéraine et des plages.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, pièce à vivre traversante exposée sud ouverte sur deux terrasses, cuisine équipée, buanderie/cellier, WC, garage. A l'étage : Dégagement, 4 chambres, salle de bains et WC. La maison est équipée de 6 panneaux solaires, de volets roulants, et d'un balon thermodynamique. Le jardin sans vis-à-vis est à créer, pour en faire votre coin de paradis selon vos envies : potager ensoleillé, coin détente ombragé ou jardin méditerranéen parfumé, l'espace est là et n'attend que vos idées.

Un coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34750

surface terrain 326 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,60 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin - Terrasse

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2019

Quartier Le Pont

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.60 m²

Parquet stratifié - Peinture

pièce à vivre m²

Cuisine ouverte - Traversante - Accès à deux terrasses

Cellier / Buanderie 6.10 m²

Ballon thermodynamique

WC 1.40 m²

Etage 1

degagement 1.95 m²

chambre 12.05 m²

chambre 10.00 m²

chambre 10.30 m²

chambre 9.95 m²

Salle de bains et WC 6.10 m²

Double vasque

Financier

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 2 195 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 42 64 99

E-mail efka@efkaimmobilier.fr

Adresse

111 avenue théroigne de Mericourt 34000 Montpellier

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