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Montpellier (34070)
4 pièces - 120 m²

Sublime Duplex Lumineux

649 000 €
Ref : 4978
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ-RARE DUPLEX 120m²-TERRASSE 90m²-VUE DÉGAGÉE-GARAGE + PLACE DE PARKING

L'agence Efka Port Marianne à le plaisir de vous proposeren exclusivité ce sublime appartement en duplex de 120m² décoré avec goût et finesse, composé de matériaux de très haute qualité.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une immense terrasse de 90m² exposée SUD-EST, bien arborée, une grande cuisine toute équipée avec de nombreux rangements, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC.

À l'étage, se trouve une spatieuse suite avec salle d'eau et un dressing aménagé, ouverte sur une belle véranda ensoillée, une troisième chambre, une buanderie, une salle d'eau, et un dressing supplémentaire.

L'appartement est entièrement équipé de la climatisation, dans le séjour et les trois chambres, vous offrant un confort de vie optimal.

Une garage fermé de 16m² avec deux prises éléctriques et une place de parking accolée viennent compléter ce bien.

Ce duplex, rare sur le marché, est situé en bordure du quartier Port Marianne secteur Nouvelle-Mairie. Sa localisation, ses prestations de qualité et ses espaces généreux en font un bien exceptionnel à visiter sans tarder.

Secteur Montpellier Est-Port Marianne-Nouvelle Mairie-Aiguerelles-Pompignane-Millénaire-Centre Historique-Lattes-Autoroute-Plages

Contact : Thomas Padilla au O7 61 27 57 5O

Agences Efka Port Marianne & Castelnau-le-lez.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2015
Quartier Nouvelle Mairie
Composition
Rez de chaussée
chambre 12.060 m²

cuisine 16.200 m²

salon/sejour 24.00 m²

salle de bain 3.53 m²

Etage 1
chambre 11.710 m²

chambre 12.10 m²

salle de bain 6.060 m²

Financier
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 182 €
Taxe foncière annuelle 2 849 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 42 64 99
E-mail efka@efkaimmobilier.fr
Adresse
111 avenue théroigne de Mericourt 34000 Montpellier

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 668 € et 904 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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